マンション購入してみたいけれど不安であれば是非お気軽にご相談を～♪【2022-10-07更新】 | 豊島区・中野区・新宿区の中古マンション・リノベーション情報なら池袋のアイベックスホーム！

マンション購入してみたいけれど不安であれば是非お気軽にご相談を～♪

マンションを購入してみたいけれど、現実的には長い年月、賃貸に住み続け、何もされていない方も多くいらっしゃると思います。
例えば…家賃10万円で20年経った頃に今まで支払った賃料を計算すると…ざっと2400万円！
＋家賃更新料や賃貸保証会社に払う細かなお金もありますね。

田舎では一軒家が買えてしまうかもしれません。
東京でも中古のマンションが買えるお値段…。
しかし、この金額をどう思うかは人それぞれですね。

富裕層の方々では高級賃貸に長年住み続けている方も多く、あえて手軽な賃貸で好きな場所に住み、会社にも徒歩で行けるようなメリットもあり通勤時間から解放されたり、数年置きに引っ越しをして新しい住環境を楽しんでみたり…賃貸にも様々なメリットがあります。

さて、マンションを購入するメリットは何でしょうか…
〇毎月のローンの支払いが、ゆくゆく資産となっていく、返済が終わる頃には、月々の支払いはマンションの管理費＋修繕積立金のみ(平均2万円～3万円)…毎年、固定資産税はかかりますが、老後になっても賃料を支払うよりはお安いですね。

〇ローンが生命保険代わりになる…団体信用生命保険(住宅ローンの残高がゼロになる)に加入できる。残された家族の為に、団信はマンションを購入するきっかけとなる事が多いです。

〇中古物件を買った場合に自分で好みのリノベーションにすることも可能～、既にリノベーションが完成された物件も多くありますが、個人売主さんから現況渡しの物件を買い、リフォーム会社と打ち合わせをしてお好きな内装や設備でリノベーションが可能です！

〇売却も賃貸も可能…住む予定が無くなれば売却もできますね、購入する際も売却する際にも是非、物件の相場をお調べください。弊社でもすぐに査定できますので、売却予定がある方は是非ご相談ください。しばらく住む予定は無いけれど売りたくない時期は賃貸で家賃収入もオススメ。

〇マンションの管理やゴミ出しが楽に…分譲マンションは『管理を買え』とゆう言葉も聞く程に、管理体制の整ったマンションがおススメです、長期修繕計画案が有る、修繕履歴が豊富、オートロックや24時間セキュリティなどの防犯面、24時間ゴミ出しが可能など、ほとんどの中規模以上のマンションでは管理会社があり、将来に渡り建物を修繕して維持をしていく案が作成されておりますし、セキュリティにも力を入れております、マンションには日中、委託された管理人さんが清掃やゴミ出し、不審者への声掛けなどを行ってくれております。


弊社では主に中古マンションを売主が内装リノベーションした物件をご紹介しておりますので、
マンションを『借りる』ではなく『買う』…人向けのブログの内容が多くなるかと思いますが
新築マンションではなく中古マンションをお探しの方にはぴったりな情報をご提供できます！

アイベックスホーム株式会社のホームページには、幅広いエリアで多様な条件で物件を登録しております！
『賃貸物件』ではなく『売買物件』となりますが、これからマンションご購入をお考えの方は参考までにも
物件検索をされてみてください。

事前に住宅ローンの相談をしてみたいとゆう方もお気軽にご連絡ください。
〇私の年収だといくらまでの物件を買えるのか？
〇頭金・初期費用はいくら用意すれば良いのか？
〇借入の金利や月々の支払いを把握してみたい

小さな疑問にもしっかりとお応え致します！！

宅地建物取引士の有資格者が責任を持って、お客様の家探しのサポートをさせて頂きます





 

ページ作成日　2022-10-07